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Em fevereiro, 37% dos fundos imobiliários apresentaram desempenho positivo

Conforme o estudo da Smartbrain, no ano de 2022, 76 FIIs de um total de 194 tiveram desempenho positivo

Em fevereiro deste ano, cerca de 37,43% dos 195 fundos imobiliários que foram negociados na B3 tiveram retornos positivos. Entre os positivos, destacaram-se o fundo Energy Resort (EGYR11), que teve uma valorização de 68,21%; o Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11), com uma valorização de 28,37%; e, na terceira posição, o fundo RB Capital Renda II (RBRD11), com alta de 20,53% no mês.

Conforme o estudo da Smartbrain, no ano de 2022, 76 FIIs de um total de 194 tiveram desempenho positivo. Os destaques foram: Centro Têxtil Internacional (CTXT11), com rentabilidade de 20,82%; RB Capital Renda II (RBRD11), um fundo que teve rentabilidade de 18,68%; e o Via Parque Shopping (FVPQ11), que apresentou uma rentabilidade de 12,74%.

Durante a pandemia da Covid-19, que teve início em março de 2020, até o final de fevereiro de 2022, 39 fundos imobiliários, ou aproximadamente 33,62% do total negociado (116), apresentaram desempenho positivo. Os três fundos no topo do ranking são Hectare CE FII (HCTR11), com rentabilidade de 41,56%; CSHG Prime Offices (HGPO11), um fundo que teve rentabilidade de 39,08%; e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11), que apresentou uma valorização de 33,63%.

Neste levantamento da Smartbrain, os desempenhos dos FIIs consideram as variações das cotas e os rendimentos – também chamados de dividendos, que são os aluguéis.

O estudo considera os fundos com pelo menos 30 negócios no mês na B3 e que existem há mais de 3 meses.

Veja as rentabilidades dos FIIs, segundo o levantamento da Smartbrain:

Rentabilidade FEV/2022

Fundo ImobiliárioRentabilidade Mês (%)
EGYR11 – ENERGY RESORT FDO. INVEST. IMOB.68,21
CARE11 – BRAZILIAN GRAVEYARD DEATH CARE FDO INV IMOB – FII28,37
RBRD11 – RB CAPITAL RENDA II FDO INV IMOB – FII20,53
DAMT11B – DIAMANTE FDO INV IMOB17,46
FVPQ11 – FDO INV IMOB VIA PARQUE SHOPPING – FII15,20
JRDM11 – FDO INV IMOB – FII SHOPPING JARDIM SUL9,25
ONEF11 – FDO INV IMOB THE ONE6,90
HGIC11 – HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FDO. INV. IMOB.6,75
PATL11 – PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO5,77
SDIL11 – FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA – FII5,69
VIFI11 – VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB – FII5,53
AFOF11 – ALIANZA FOF FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO5,36
ABCP11 – FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING4,75
MCHF11 – MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND – FDO. INVEST. IMOB.4,53
MBRF11 – FDO INV IMOB MERCANTIL DO BRASIL – FII4,48
CNES11 – FDO INV IMOB – FII CENESP4,01
HGPO11 – CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII3,25
EURO11 – FDO INV IMOB EUROPAR3,12
SCPF11 – FDO INV IMOB SCP2,90
BRCO11 – BRESCO LOGÍSTICA – FDO INV IMOB2,67
BTCR11 – FDO INV IMOB – BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO2,61
VSHO11 – FDO INV IMOB VOTORANTIM SHOPPING2,52
HSAF11 – HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI2,39
BBFO11 – BB FUNDO DE FUNDOS – FDO. INV. IMOB.2,29
BTRA11 – FDO INV IMOB BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS2,27
EQIN11 – FDO INV IMOB – NCH EQI HIGH YIELD RECEBÍVEIS IMOB2,10
XTED11 – TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FDO INV IMOB – FII2,10
VGHF11 – VALORA HEDGE FUND FDO. INV. IMOB.2,01
ARCT11 – RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FDO INV IMOB1,96
HSML11 – HSI MALL FDO INV IMOB1,85
JPPA11 – JPP ALLOCATION MOGNO – FDO INV IMOB1,75
HRDF11 – HEDGE REALTY DEVELOPMENT FDO INV IMOB1,67
FIIP11B – RB CAPITAL RENDA I FDO INV IMOB – FII1,59
CRFF11 – CAIXA RIO BRAVO FDO DE FDOS INV IMOB II1,57
IBCR11 – FDO DE INV IMOBILIÁRIO DE CRI INTEGRAL BREI1,56
MALL11 – MALLS BRASIL PLURAL FDO INV IMOB1,50
VGIR11 – VALORA RE III FDO INV IMOB – FII1,48
HGBS11 – HEDGE BRASIL SHOPPING FDO INV IMOB1,35
RVBI11 – VBI REITS FOF – FDO. INV. IMOB1,33
CYCR11 – CYRELA CRÉDITO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO1,20
RBRY11 – FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO1,20
VCJR11 – VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. – FII1,16
BCRI11 – BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII1,13
VRTA11 – FATOR VERITA FDO INV IMOB – FII1,07
WPLZ11 – SHOPPING WEST PLAZA FDO INV IMOB1,01
HOSI11 – FDO. INV. IMOB. HOUSI1,01
PORD11 – POLO CREDITO IMOBILIARIO– FII0,97
VLOL11 – FDO INV IMOB – FII VILA OLÍMPIA CORPORATE0,96
MORE11 – MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB.0,94
MGCR11 – FDO. INVEST. IMOB. MOGNO CRI HIGH GRADE0,94
VGIP11 – VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FDO INVEST. IMOB. FII0,91
FEXC11 – FDO INV IMOB – FII BTG PACTUAL FUNDO DE CRI0,90
GCRI11 – GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS – FDO. INV. IMOB0,87
MORC11 – MORE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII FDO. INV. IMOB.0,66
IRIM11 – IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO0,63
TRXF11 – TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. – FII0,62
IRDM11 – FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS0,61
BMLC11 – FDO INV IMOB – FII BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS0,60
RRCI11 – RB CAPITAL RECEBÍVEIS IMOB. FDO. INVEST. IMOB FII0,57
PVBI11 – FDO. INV. IMOB. VBI PRIME PROPERTIES0,55
VILG11 – VINCI LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII0,54
VTLT11 – FDO INV IMOB VOTORANTIM LOGISTICA0,53
MFAI11 – MERITO FDO. AÇÕES IMOB. FII – FDO INV. IMOB.0,53
DEVA11 – DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO. INVEST. IMOB.0,41
HSLG11 – HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO0,26
BIME11 – BRIO MULTIESTRATÉGIA FDO INV IMOB0,22
SADI11 – SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB0,16
AIEC11 – AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB.0,16
SNCI11 – SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB0,16
RBHY11 – RIO BRAVO CRÉDITO IMOB. HIGH YIELD FDO. INV. IMOB.0,15
KNRI11 – KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FDO INV IMOB – FII0,12
RBRF11 – RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FDO INV IMOB0,10
BNFS11 – BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB – FII0,03
Fonte: Smartbrain com dados da B3

Rentabilidade Ano 2022

Fundo ImobiliárioRentabilidade Ano (%)
CTXT11 – FDO INV IMOB CENTRO TEXTIL INTERNACIONAL20,82
RBRD11 – RB CAPITAL RENDA II FDO INV IMOB – FII18,68
FVPQ11 – FDO INV IMOB VIA PARQUE SHOPPING – FII12,74
ABCP11 – FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING12,14
HGPO11 – CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII10,98
HGIC11 – HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FDO. INV. IMOB.10,19
ONEF11 – FDO INV IMOB THE ONE9,94
VIFI11 – VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB – FII7,20
HRDF11 – HEDGE REALTY DEVELOPMENT FDO INV IMOB7,02
JRDM11 – FDO INV IMOB – FII SHOPPING JARDIM SUL6,82
AIEC11 – AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB.6,72
VGHF11 – VALORA HEDGE FUND FDO. INV. IMOB.6,52
RRCI11 – RB CAPITAL RECEBÍVEIS IMOB. FDO. INVEST. IMOB FII6,36
MCHF11 – MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND – FDO. INVEST. IMOB.6,35
ARCT11 – RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FDO INV IMOB5,98
ARRI11 – FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS5,79
PATL11 – PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO5,72
MFAI11 – MERITO FDO. AÇÕES IMOB. FII – FDO INV. IMOB.5,12
AFOF11 – ALIANZA FOF FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO4,96
BCRI11 – BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII4,95
BMLC11 – FDO INV IMOB – FII BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS4,61
URPR11 – URCA PRIME RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO4,45
NEWL11 – NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB.4,37
FCFL11 – FDO INV IMOB – FII CAMPUS FARIA LIMA4,33
MALL11 – MALLS BRASIL PLURAL FDO INV IMOB4,23
RBHG11 – RIO BRAVO CREDITO IMOB HIGH GRADE FUND DE INVEST4,07
EQIN11 – FDO INV IMOB – NCH EQI HIGH YIELD RECEBÍVEIS IMOB4,05
SHPH11 – FDO INV IMOB SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS3,62
HSAF11 – HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI3,62
VGIR11 – VALORA RE III FDO INV IMOB – FII3,46
BTCR11 – FDO INV IMOB – BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO3,36
QAMI11 – QUASAR CRÉDITO IMOBILIÁRIO FDO. INV. IMOB.3,30
RBRR11 – FDO INV IMOB – FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE3,26
BTRA11 – FDO INV IMOB BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS3,00
IBCR11 – FDO DE INV IMOBILIÁRIO DE CRI INTEGRAL BREI2,88
RBRY11 – FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO2,78
JPPA11 – JPP ALLOCATION MOGNO – FDO INV IMOB2,74
SNCI11 – SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB2,68
VRTA11 – FATOR VERITA FDO INV IMOB – FII2,33
RZTR11 – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX2,20
IRIM11 – IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO2,15
WPLZ11 – SHOPPING WEST PLAZA FDO INV IMOB2,11
RBHY11 – RIO BRAVO CRÉDITO IMOB. HIGH YIELD FDO. INV. IMOB.2,10
MORE11 – MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB.2,06
RECR11 – FDO INV IMOB – FII REC RECEBIVEIS IMOBILIARIOS2,01
HOSI11 – FDO. INV. IMOB. HOUSI1,97
IRDM11 – FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS1,83
VVPR11 – FDO INV IMOB – V2 PROPERTIES1,81
VCJR11 – VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. – FII1,81
CPTS11 – CAPITANIA SECURITIES II FDO INV IMOB – FII1,80
BARI11 – FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII1,73
GCRI11 – GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS – FDO. INV. IMOB1,63
MORC11 – MORE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII FDO. INV. IMOB.1,53
VLOL11 – FDO INV IMOB – FII VILA OLÍMPIA CORPORATE1,42
TRXF11 – TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. – FII1,37
AFHI11 – AF INVEST CRI FDO. INV. IMOB – RECEBÍVEIS IMOB.1,07
FIIB11 – FDO INV IMOB INDUSTRIAL DO BRASIL1,06
HGCR11 – CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB – FII1,00
CBOP11 – CASTELLO BRANCO OFFICE PARK FDO INV IMOB – FII0,99
VSLH11 – VERSALHES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS – FDO. INV. IMOB0,95
RELG11 – FDO INV. IMOB. REC LOGISTICA0,89
CRFF11 – CAIXA RIO BRAVO FDO DE FDOS INV IMOB II0,86
BLMC11 – BLUEMACAW CRÉDITO IMOBILIÁRIO – FDO. INV. IMOB.0,76
FLCR11 – FARIA LIMA CAPITAL RECEB. IMOB. I – FDO INV. IMOB.0,69
XPCI11 – XP CREDITO IMOBILIÁRIO – FDO INV IMOB0,68
RBRS11 – RIO BRAVO RENDA RESIDENCIAL FDO. INVEST. IMOB.0,61
SDIL11 – FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA – FII0,52
PORD11 – POLO CREDITO IMOBILIARIO– FII0,51
VGIP11 – VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FDO INVEST. IMOB. FII0,49
MGCR11 – FDO. INVEST. IMOB. MOGNO CRI HIGH GRADE0,40
DEVA11 – DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO. INVEST. IMOB.0,39
HCTR11 – HECTARE CE – FDO INV IMOB0,37
BNFS11 – BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB – FII0,37
CVBI11 – FDO INV. IMOB. VBI CRI0,23
XTED11 – TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FDO INV IMOB – FII0,16
KNIP11 – KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB – FII0,08

Rentabilidade desde março/2020 até 25/02/2022

Fundo ImobiliárioRentabilidade Covid (%)
HCTR11 – HECTARE CE – FDO INV IMOB41,56
HGPO11 – CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII39,08
ARRI11 – FDO. INV. IMOB. ÁTRIO REIT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS33,63
CVBI11 – FDO INV. IMOB. VBI CRI25,68
EURO11 – FDO INV IMOB EUROPAR25,57
BARI11 – FDO INV IMOB BARIGUI RENDIMENTOS IMOB I FII23,86
HABT11 – HABITAT II – FDO INV IMOB23,08
BCRI11 – BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII21,97
PLCR11 – FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS19,90
BNFS11 – BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB – FII18,70
MCCI11 – FDO INV. MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOB. – FII16,23
XPCI11 – XP CREDITO IMOBILIÁRIO – FDO INV IMOB15,97
VGIR11 – VALORA RE III FDO INV IMOB – FII15,01
BBFI11B – BB FDO INV IMOB PROGRESSIVO14,19
PORD11 – POLO CREDITO IMOBILIARIO– FII13,48
RBRR11 – FDO INV IMOB – FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE12,88
RBRY11 – FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO12,77
KNHY11 – KINEA HIGH YIELD CRI FDO INV IMOB – FII11,98
IRDM11 – FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS11,82
BTLG11 – BTG PACTUAL LOGISTICA FDO INV IMOB – FII10,75
VCJR11 – VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. – FII10,48
KNIP11 – KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB – FII9,48
NVHO11 – FDO INV IMOB – FII NOVO HORIZONTE9,13
HGLG11 – CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII9,12
BTCR11 – FDO INV IMOB – BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO8,57
HGCR11 – CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB – FII8,27
JPPA11 – JPP ALLOCATION MOGNO – FDO INV IMOB7,74
KNCR11 – KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB – FII6,83
SADI11 – SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB4,89
ALZR11 – ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA FDO INV IMOB4,21
GSFI11 – GENERAL SHOP E OUTLETS DO BRASIL FDO INV IMOB – FI3,90
MFII11 – MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII – FII2,88
VRTA11 – FATOR VERITA FDO INV IMOB – FII2,36
VVPR11 – FDO INV IMOB – V2 PROPERTIES2,26
TGAR11 – FDO INV IMOB TG ATIVO REAL1,76
NEWL11 – NEWPORT LOGÍSTICA FDO INV. IMOB.1,17
TRXF11 – TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. – FII0,86
ONEF11 – FDO INV IMOB THE ONE0,57
HGRU11 – CSHG RENDA URBANA – FDO INV IMOB – FII0,03

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Rafael Nicácio

Co-fundador e redator do Portal N10, sou responsável pela administração e produção de conteúdo do site, consolidando mais de uma década de experiência em comunicação digital. Minha trajetória inclui passagens por assessorias de comunicação do Governo do Estado do Rio Grande do Norte (ASCOM) e da Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN), onde atuei como estagiário.Desde 2013, trabalho diretamente com gestão de sites, colaborando na construção de portais de notícias e entretenimento. Atualmente, além de minhas atividades no Portal N10, também gerencio a página Dinastia Nerd, voltada para o público geek e de cultura pop.MTB Jornalista 0002472/RNE-mail para contato: rafael@oportaln10.com.br

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