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Casa Verde Amarela: governo reajusta valores do programa

Faixas de renda foram corrigidas para, supostamente, minimizar os efeitos da inflação

O Conselho Curador do FGTS aprovou na última quinta-feira (7) o pacote de medidas para ampliar o crédito habitacional. Entre elas está a redução nos juros dos financiamentos para os trabalhadores que têm conta vinculada ao Fundo e o reajuste do teto do programa Casa Verde Amarela.

A decisão amplia o número de famílias com acesso ao programa habitacional no momento em que a alta nos juros tem dificultado a atuação de construtoras voltadas para a baixa renda.

Na linha Pró-Cotista, a taxa de juros efetiva cairá de 8,66% para 7,66% nos imóveis avaliados em até R$ 350 mil. Acima deste valor e até o patamar de R$ 1,5 milhão, a taxa caiu para 8,16%.

Além disso, mutuários com renda de até R$ 8 mil passarão a ter acesso ao programa habitacional Casa Verde e Amarela. O teto de renda das famílias beneficiadas subiu de R$ 7 mil para R$ 8 mil, e as faixas de renda foram corrigidas para minimizar os efeitos da inflação. As mudanças vão resultar em redução nas taxas de financiamento e ampliação da capacidade de compra para os beneficiários do Casa Verde e Amarela. As medidas devem entrar em vigor no dia 18 de julho.

Na faixa para mutuários com renda de R$ 2,4 mil a R$ 2,6 mil, o teto foi ampliado para R$ 3 mil. A taxa de juros cobrada para este segmento caiu de 6% para 5,25%. A última faixa do programa será no intervalo entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, com juros mantidos em 8,16%.

Segundo estimativas do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), o ajuste nas faixas de renda vai aumentar a capacidade de financiamento dos tomadores. Uma família com renda de R$ 3,1 mil, por exemplo, terá uma ampliação na margem de R$ 9 mil. Com renda de R$ 4,4 mil, o aumento na margem é de R$ 19 mil.

O Conselho também ajustou a sistemática de subsídio (desconto a fundo perdido no valor dos financiamentos). As alterações poderão elevar a capacidade de financiamento das famílias do Casa Verde e Amarela entre R$ 12 mil e R$ 26 mil, segundo o MDR.

Segundo o presidente da Câmara Brasileria da Indústria da Construção (Cbic), José Carlos Martins, as medidas darão um estímulo às contratações, impactadas pela inflação de modo geral e dos insumos do setor.

Nós tivemos uma redução brutal nas contratações entre o fim de 2021 e início de 2022“, disse Martins.

Ele frisou também que o setor aguarda a aprovação da medida provisória (MP) que permite o uso de R$ 3 bilhões do FGTS para cobrir inadimplência no microcrédito.

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Rafael Nicácio

Co-fundador e redator do Portal N10, sou responsável pela administração e produção de conteúdo do site, consolidando mais de uma década de experiência em comunicação digital. Minha trajetória inclui passagens por assessorias de comunicação do Governo do Estado do Rio Grande do Norte (ASCOM) e da Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN), onde atuei como estagiário.Desde 2013, trabalho diretamente com gestão de sites, colaborando na construção de portais de notícias e entretenimento. Atualmente, além de minhas atividades no Portal N10, também gerencio a página Dinastia Nerd, voltada para o público geek e de cultura pop.MTB Jornalista 0002472/RNE-mail para contato: rafael@oportaln10.com.br

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