A Caixa Econômica Federal informou que, a partir desta quinta-feira (dia 1º de setembro), os novos contratos do programa Casa Verde e Amarela terão prazo de pagamento ampliado de 30 anos para 35 anos. A medida foi incluída na medida provisória (MP) 1.107, que cria o programa de microcrédito digital, transformada em lei no fim de agosto.
Com a ampliação no prazo dos empréstimos, os mutuários poderão ter uma redução no valor da prestação de até 7,5%. No entanto, juros finais serão bem maiores devido ao tempo de quitação do imóvel.
Segundo simulação da Caixa, em um financiamento de R$ 97 mil, por exemplo, o valor da prestação baixa de R$ 810 para R$ 710. A estimativa considera uma família com renda de R$ 2.700,00.
O banco informou também que a partir de agora é possível financiar imóvel de um quarto. Antes, a exigência era de dois quartos por residência.
A medida foi anunciada em vídeo gravado pela vice-presidente de Habitação da Caixa, Henriete Bernabé, transmitido em um aviso de pauta para a imprensa:
“A novidade que nós queremos contar para você é que a partir de hoje é possível a ampliação no prazo de financiamento em até 35 anos. Então, você quer realizar o sonho da casa própria e tem uma renda entre R$ 2 mil e até R$ 8 mil faça sua simulação, procure uma agência da Caixa e verifique se é possível que a prestação caiba no seu bolso com aquele imóvel que você quer comprar“.
Henriete lembrou também ajustes nas faixas de renda do programa aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS em julho e que permitiram redução de juros e ampliação da capacidade das famílias em tomar empréstimo com aumento no subsídio dado pelo FGTS. A taxa caiu também para quem conta vinculada ao Fundo para compra de imóveis de até R$ 1,5 milhão.
“Nós acreditamos que as famílias tenham mais condições de realizar o sonho da casa própria. A gente amplia muito as possibilidades da contratação“, concluiu Henriete.
