Existem horas na vida em que é preciso se mudar. Pode ser para outra cidade em virtude de um novo trabalho ou estudos, sair da casa dos pais ou até uma separação. Nessa hora, nem sempre é interessante comprar um imóvel, e, por isso, alugar é a opção mais recomendada.
Mas como escolher o imóvel ideal para o momento? Seguem algumas dicas.
1. Defina sua necessidade
Vai morar sozinho ou com a família? É mais importante um quintal grande ou uma localização central? Os primeiros passos antes de iniciar a sua pesquisa de casa para alugar é definir quais itens ela precisa ter.
Há no mercado uma variedade de casas e apartamentos, e será um tempo perdido olhar aqueles sem garagem se você tem um carro e precisa de um espaço para guardá-lo.
É importante também definir quanto quer e pode gastar com o aluguel e com outras despesas, como condomínio e serviços (água, luz e TV a cabo). Assim, você evita olhar imóveis maravilhosos pelos quais não pode pagar.
2. Visite vários imóveis
Fotos ajudam muito a excluir alguns imóveis que não se enquadram nas suas necessidades, mas apenas visitando é que se tem a real ideia dos ambientes. Isso também ajuda a se enxergar vivendo ou não naquele local, algo muito importante antes de se decidir.
3. Procure por defeitos
Muitas vezes, nos encantamos por essa ou aquela característica de uma casa ou de um apartamento e não nos lembramos de checar as instalações que usaremos no dia a dia.
Antes de assinar o contrato, teste o funcionamento de itens como portas, janelas, luzes e torneiras, além de quaisquer outros dispositivos que a casa possua. Caso haja reparos a serem feitos, é possível negociar com o proprietário ou a imobiliária para que eles os façam ou haja um desconto no aluguel para que você mesmo conserte.
Não se esqueça de incluir tudo no contrato de vistoria para evitar problemas futuros.
4. Busque ajuda
Corretores de imóveis são bons para mostrar os imóveis, mas não para dar opiniões sobre qual alugar. Como seu objetivo é fechar a venda ou a locação, eles focarão nos pontos positivos de cada local.
Se você está em dúvida sobre como proceder com visitas, vistorias, contratos e valores ou mesmo se tem dificuldades de fazer uma pesquisa inicial, procure pelos serviços especializados de profissionais do mercado imobiliário. A experiência deles será de grande valia para encontrar o imóvel mais interessante e por um preço justo.
Artigo enviado por FR Prime Imóveis, imobiliária em Volta Redonda.
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