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Leilão Virtual: últimos dias para imóveis CAIXA com desconto

Unidades em todo país têm condições especiais para aquisição até 30/05

A Caixa Econômica Federal realiza, até o dia 30 de maio, o Leilão Virtual de Imóveis, com descontos e condições especiais. São cerca de 3 mil unidades de propriedade do banco que estarão à venda de forma online. São ofertados apartamentos, casas, salas comerciais e terrenos com preços diferenciados.

É possível consultar a lista de imóveis disponíveis à venda no site da Caixa. A disputa acontece no site dos leiloeiros oficiais contratados pela estatal.

O valor médio dos imóveis à venda é de R$ 101 mil. Todos eles são disponibilizados para venda livres de ônus para o comprador, no estado de conservação e ocupação em que se encontram. Dívidas pendentes, como condomínio e IPTU, geradas até a data de aquisição, são integralmente quitadas pela CAIXA.

O banco possibilita a utilização da conta vinculada do FGTS do proponente para compra de imóvel residencial, cujo saldo pode ser utilizado no momento da contratação, como entrada do financiamento ou do valor total, desde que observadas as condições legais vigentes.

Como participar do Leilão da Caixa?

Para participar, o interessado em adquirir um imóvel Caixa deverá acessar o site do banco (veja aqui) e escolher o imóvel desejado. Em seguida, ler o edital, que contém as regras e as condições do leilão, como data de realização e formas de pagamento.

É necessário acessar o site do leiloeiro e fazer a oferta, respeitando o valor mínimo de venda. A proposta de maior valor é considerada vencedora. O resultado poderá ser acompanhado no site da CAIXA, nas datas divulgadas nos editais de venda.

Condições especiais

O cliente pode optar pelas linhas de financiamento com recursos do FGTS ou SBPE, dependendo da renda e do valor do imóvel.

A CAIXA oferece quatro opções de linhas de financiamento imobiliário com recursos SBPE, para aquisição de imóvel novo ou usado: TR, IPCA, Poupança CAIXA e Taxa Fixa. O cliente pode identificar, entre as opções, aquela mais adequada ao seu perfil.

Os imóveis disponibilizados podem ser financiados com recursos do SBPE em até 100% do valor da proposta e com prazo de até 35 anos, com destaque para a modalidade Poupança CAIXA.

Poupança Caixa

Nas contratações de crédito imobiliário pela modalidade Poupança CAIXA, as taxas de juros partem de TR + 2,50% a.a., somadas à remuneração da poupança. Os clientes contam ainda com período de carência de até 6 meses.

Programa Casa Verde e Amarela

Para o enquadramento no Programa Casa Verde e Amarela com recursos do FGTS, os parâmetros são: renda familiar de até R$ 7 mil; imóvel com valor de compra e venda de até R$ 264 mil; taxas nominais a partir de 4,25% a.a. e tarifa de 1,5% sobre o valor de financiamento. Há possibilidade de financiamento de até 100% do valor de compra e venda, limitado a 90% do valor de avaliação (exclusiva para os imóveis CAIXA).

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Rafael Nicácio

Co-fundador dos canais Portal N10, Jerimum Geek e do Tudo em Dicas. Já trabalhou na Assecom (Assessoria de Comunicação do Governo do Rio Grande do Norte) e na Ascom (Assessoria de Comunicação da UFRN). E-mail para contato: rafael@oportaln10.com.br

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