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Pensando em construir a sua casa? Veja o que você precisa saber antes de começar

Pensando em construir a sua casa? Veja o que você precisa saber antes de começar
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O sonho da casa própria é um dos mais populares entre os brasileiros. Algumas pessoas, além de comprarem sua própria casa, querem ter uma residência que atenda todas as suas necessidades, e pensando assim, optam por construí-la de acordo com o perfil da família e com a localização adequada. Se você também está pensando em iniciar a construção da sua casa, veja tudo o que precisa saber antes de iniciar esse projeto:

Localização

A primeira coisa que você precisa definir é onde ficará localizada a sua nova casa. Se você se incomoda com barulhos, certifique-se que o terreno não seja próximo a bares e baladas. Observe se o local é de fácil acesso, próximo a pontos de ônibus e de táxi. Além disso, veja se existem comércios úteis nas redondezas, como padarias e mercados.

Terreno

Encontrou um bom espaço em uma boa localização? Faça uma pesquisa sobre esse terreno antes de comprá-lo e certifique se ele está devidamente legalizado e em condições para a construção. Veja também as condições da imobiliária, através do CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis.

Outro fator a ser verificado é o tamanho do terreno, pois ele deve ser adequado ao seu projeto. Prefira espaços de construção em formato quadrado, pois poderá dispor melhor a estrutura para a sua nova moradia.

Documentação necessária para a construção

A construção de uma casa requer o licenciamento do projeto pela prefeitura local, e qualquer construção longe dos padrões preestabelecidos é uma prática ilegal. Cada localidade possui um regime de documentos para construção, portanto, verifique em sua região o que é necessário. O ideal é que você contrate os serviços de um arquiteto ou engenheiro, que lhe auxiliarão nesta etapa.

Contrate fornecedores e mão de obra especializada

Caso sinta-se inseguro em qualquer uma das etapas para a construção do seu imóvel, nós sugerimos que você procure sempre por um especialista para lhe auxiliar, como um arquiteto ou um engenheiro. Existem sites especializados, como o Revista Digital de Arquitetura e Construção, que oferecem diversas informações úteis para construção e soluções para que você obtenha sucesso em seu empreendimento.

Romário Nicácio Administrador de Redes. Redator e co-fundador do Portal N10. Redator de sites desde 2009.
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